恒力房产|九江二手房价格|上饶二手房多少钱
我们的宗旨是“以质量求生存、以信誉求发展、以服务求效益,质量优先、用户上”,竭诚欢迎新老客户莅临。
我们将再接再厉,秉承我公司一直以来“以客户为本”的经营原则,为客户提供更优质的产品及服务。
九江市恒力房产经纪有限公司主要从事房屋的租售、出租、过户、顾问等为主房产中介,又有众多房源,给您一个满意的户型和全程周到的服务。客户与我们合作我们以产品的高质量,周到的服务来对待,在交易和入住时出现质量问题您联系我们的售后客服人员,时间为您解决,让您合作的更安心,公司以产品和服务来换取您的口碑,期待您随时来电与我们合作。
论是购买新房还是二手房都是人生中的一件大事,购房者一定要认真谨慎对待。尤其二手房,在买房之前,先弄清楚在签订二手房买合同时候的注意事项,就不会茫然失措。
五大合同签署注意事项
一、确认基本信息的真实性与有效性。
合同签署人出售房屋的有效性:房产证、身份证和签署合同人要统一,如有特殊情况,需出据有法律依据的公证委托书。
房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人和共有权人姓名,企业产要填写产权单位名称,公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况,须卖方出具相关证明。
二、交易金额及付款方式的约定。
有关金额约定时应顶格大写,字迹清晰。如有小写,须注意前后一致。明确付款金额和具体时间,保证总金额一致,前后时间不冲突。过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。在签署合同时买方应支付定金,卖方出具收款票据或收条,交付定金时应由正规中介经纪人或律师见证。
三、附属设施可依据"三要三不要"的原则。
煤气、暖气和一户一表要注明,并约定日期交接相关证件或变更证件。因为电话、有线电视、网络等历史欠费问题不好解决,并且电话还涉及卖方的隐私,所以建议在合同中约定这些附属设施由卖方申请关闭,然后买方自行开通。如果有家具或电器等等留给买方,需要在合同中注明。并且约定附属设施相关证件及费用缴清凭证的交接日期。
四、签字及联系方式。
合同需要买卖双方本人签字,并尽量多留存电话,留存住址或可以邮寄到的联系地址,以保双方的正常联系。
五、合同签署中不要留白和随意涂改。
如需要修改,交易双方须全部在修改处签章确认。