恒力房产|南昌二手房品牌|九江二手房多少钱

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当今二手房的市场也是非常的火爆，买卖二手房时大家可以私下交易，也可以通过中介公司来交易。有很多购房者在买二手房的时候为了避免高昂的中介费用会选择和房东私下交易，但私下交易的房屋，一般都会留下很多隐患，而且还会出现后续的纠纷和矛盾。那么，二手房私下交易有哪些风险？

1、产权问题

众所周知，房屋产权的形式有很多种，有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。

2、无法办理房产证

大多数二手房是可以办理房产证，但是有些二手房在短期内无法办理房产证，这是由于房主或者其他原因，在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续，购房者如果想要买该套房子，就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费，而未办理；还是房子存在其他问题，导致无法办理房产证。

3、资金安全

买房时，购房者需注意二手房房款资金的安全问题，资金安全主要是房主拿到定金或首付款后玩消失就麻烦了，另外还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金，不然等过完户交房时容易造成麻烦。

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