恒力房产|九江二手房价格|上饶二手房多少钱
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九江市恒力房产经纪有限公司主要从事房屋的租售、出租、过户、顾问等为主房产中介，又有众多房源，给您一个满意的户型和全程周到的服务。客户与我们合作我们以产品的高质量，周到的服务来对待，在交易和入住时出现质量问题您联系我们的售后客服人员，时间为您解决，让您合作的更安心，公司以产品和服务来换取您的口碑，期待您随时来电与我们合作。

论是购买新房还是二手房都是人生中的一件大事，购房者一定要认真谨慎对待。尤其二手房，在买房之前，先弄清楚在签订二手房买合同时候的注意事项，就不会茫然失措。

五大合同签署注意事项

一、确认基本信息的真实性与有效性。

合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。

房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人和共有权人姓名，企业产要填写产权单位名称，公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。

二、交易金额及付款方式的约定。

有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。如有小写，须注意前后一致。明确付款金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不冲突。过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。在签署合同时买方应支付定金，卖方出具收款票据或收条，交付定金时应由正规中介经纪人或律师见证。

三、附属设施可依据"三要三不要"的原则。

煤气、暖气和一户一表要注明，并约定日期交接相关证件或变更证件。因为电话、有线电视、网络等历史欠费问题不好解决，并且电话还涉及卖方的隐私，所以建议在合同中约定这些附属设施由卖方申请关闭，然后买方自行开通。如果有家具或电器等等留给买方，需要在合同中注明。并且约定附属设施相关证件及费用缴清凭证的交接日期。

四、签字及联系方式。

合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保双方的正常联系。

五、合同签署中不要留白和随意涂改。

如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。