恒力房产|九江二手房房源|南昌二手房好
我们公司秉承技术好,品质好,服务好,价格合理的产品,为合作者提供双赢的合作格局。
我们秉承着“客户是公司成长基础”的理念,致力于为客户提供解决方案。
九江市恒力房产经纪有限公司主要从事房屋的租售、出租、过户、顾问等为主房产中介,又有众多房源,给您一个满意的户型和全程周到的服务。能够体现出公司和客户合作的诚意,保证产品的货真价实与服务周到和全面,全程有为客户提供的客服人员,以便客户在合作期间出现问题能够时间反馈给我们,也会时间为您解决,我们能够保的产品上优质的品质以及价格的实惠,不放心的话随时欢迎您来厂家检查产品的品质。
伴随着营业税改税以及契税的调整,二手房交易的税费明显减少了。相比新房,二手房各方面的优点也是明显的。在今年年初,北上广深等一线城市二手房市场火热。进入到5月份,二手房的交易量明显下滑。不少买房自住的刚需一族,纠结现在到底要不要买二手房,什么时候买二手房比较好?
1、年末的时候
二手房市场存在一个季节性规律:年底挂牌急售的房源比较多。这是因为到年底了,个人、企业都需要更多的资金用来周转。所以,对于购房者而言,年底淘到房的几率更大一些。
2、看银行贷款态度
看市场行情好不好的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。银行放贷比较松,说明市场看好,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,客抽身,绝大部分的卖家着急而买家观望,房价一般呈下跌趋势。
3、看中介的脸色
很多时候,我们都接到过房产中介的推销电话。你接到的推销电话少,就说明市场行业好,市场上并不缺客户,这时不是买房的时候;房产中介向你推销房子的陌生电话多,证明市场行情不好,买房的人少,跟房东讨价还价的机会就多,这时才是买房的佳时机。
4、市场因素
主要包括经济状况、房地产市场行情及市场供求状况等。其中市场供求状况对房屋的价格影响大,当某一区域房屋供不应求时,房屋价格就上涨;反之,价格就会下降。所以,决定买二手房的时候,不妨仔细观察下区域新房的库存量,新房库存不足甚至无房可卖,则二手房的价格就会上涨。
5、政策导向
政府的宏观调控历来都会直接的影响房价的走势,政府再更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策,预示之前的优惠政策没起多大的作用。如果是纯粹为了买房自己住,这个时候可以下手。
另外,在销售淡季如夏季买房,房价也相对平稳。买房自己住,满足自己需求的就是好的房子,买房前定好自己的目标,多比多看,入住后则不比较、不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。